Überscheid 11, Eisenschmitt

 

Zum Verkauf im beliebten Ort Eisenschmitt (Wittlich-Manderscheid), ein rustikal modernisiertes Eifelhaus mit Terrasse, überdachtem Grillplatz, geräumiger Garage/Schuppen, Garten, privaten Parkplätzen.

Zusätzliche Scheune zur Holzlagerung.

Dieses Haus wird durch einen schönen schmiedeeisernen Holzofen mit hoher Effizienz beheizt. Zusätzliche elektrische Heizung.

All dies führt zu niedrigen Heizkosten.

Ein wunderbar gemütliches Haus zum dauerhaften Wohnen oder als Feriendomizil mit auf Wunsch ganzer oder teilweiser Vermietung als Ferienwohnung.

 

Einteilung:

 

Erdgeschoss;

 

Flur,

 

Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken,

Gemütliche Wohnzimmer,

Küche mit kleines Essbereich.

 

Erster Etage;

 

Zwei geräumigen Schlafzimmern,

Abstellraum/Kinderschlafzimmer/Bürozimmer.

 

Untergeschoss (Eingang an der Straßenseite;

 

Geräumiger Raum mit Fließen, Strom- und Wasseranschluss, jetzt benützt als Lagerraum mit große Kühl- und Gefrierschranken, aber auch zum Beispiel benützbar als Hobbyraum/Büroraum usw.

 

Extra:

 

Doppelverglasung,

Teilweise möbliert.

 

Lagebeschreibung:

 

Im Süden der Vulkan Eifel liegt der Ort Eisenschmitt, zwischen Gerolstein, Daun, Manderscheid und Wittlich. Ein typischer Eifel Ort, gelegen auf einer Höhe von etwa 400 Meter, in einem Gebirgtal. Das beliebte Meerfelder Maar erreichen Sie in wenige Minuten. 

Eisenschmitt ist sehr beliebtes Ort. Man kann Wandern, Radfahren, Mountainbiken mit großes Parcours, Reiten usw. auch für Kultur und Naturliebhaber wird viel geboten. 

Überall gibt es Wanderwege und Pfade mit herrlichem Ausblick. Von dieser Häuser aus sind es nur ein paar hundert Meter und Sie können ausgedehnte Wanderungen durch die Wälder unternehmen. 

Für Kulturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Nähe von Stadt Manderscheid und die Manderscheider Burgen, Abtei Himmerod, Ruinen so wie Klöster und Museums. 

Manderscheid erreichen Sie in wenige Minuten und hat eine sehr gute Infrastruktur (2 Supermärkte, 2 Banken, Tankstelle, verschiedene Restaurants mit Terrassen, Metzgerei, Bäckerei, Schwimmbad mit Liegewiese, Wellness, Kurpark, Tourist Büro, Apotheke, Physiotherapeuten, Optiker, Ärzten wie allgemein Ärzten, Zahnärzten und Tierarzt). 

Sport-Fans brauchen nicht zu Hause zu bleiben, es gibt Raum für Mountainbiker in der ganzen Umgebung. Die Maare (Kraterseen) in der Umgebung bieten Ihnen Gelegenheit zum Schwimmen und Rudern.  

Motorradfahrer kommen durch die kurvenreiche Strecke mit ihren Haarnadelkurven wirklich gar nichts zu kurz. 

 

Kauferprovision: 3% zzgl. MwSt.

Energieausweis in Bearbeitung.

 

 

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